Приватні земельні ділянки зростуть в ціні — Мінагрополітики
Середньозважена ціна на землю з початку 2023 року в Україні зросла на 10,4% (Фото:Depositphotos) Середньозважена ціна на землю з початку 2023 року в Україні зросла на 10,4% — до 38,5 тис. грн/га, а капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн, повідомила прес-служба Міністерства аграрної політики і продовольства. «Другий етап земельної реформи надасть змогу збільшити вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Надходження до місцевих бюджетів громад також зростатимуть. Крім того, українським агровиробникам відкриється доступ до банківського кредитування під заставу землі», — прокоментували запуск другого етапу ринку землі з 1 січня 2024 року в Україні в Мінагрополітики.
У міністерстві звернули увагу громад на те, що вони тепер мають можливість здавати в оренду сільгоспземлі комунальної власності через Prozorro.
«Продаж наповнює їхні бюджети щорічно 355,2 млн грн доходу. А обіг і використання с/г земель приносить громадам у середньому 10%-12% сукупного бюджету громад», — зазначили в аграрному відомстві та додали, що за період роботи ринку в Україні було продано лише 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
Раніше повідомлялося, ринок землі в Україні було відкрито 1 липня 2021 року з моменту набуття чинності закону України № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення».
Другий етап впровадження закону «Про ринок землі» стартував в Україні 1 січня 2024 року: ринок відкрили для юридичних осіб-резидентів України, також громадяни отримали право набувати у власність до 10 тис. га землі замість 100 га на першому етапі. Мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижчою за НГО (нормативна грошова оцінка). Переважне право на купівлю ділянки залишається за орендарями. Іноземці не мають права ні продавати, ні купувати землю. Продаж комунальної та державної землі залишається забороненим.
Читайте також:
- Ринок сільгоспземель в Україні повертається на довоєнні показники — KSE
- Підіб'ємо підсумки. Ринок землі працює вже два роки — скільки продано, як змінилися ціни
- Що зміниться для українців з січня: нові прожитковий мінімум та мінімальна зарплата, третя платіжка за газ та зростання вартості прав водія
Як повідомив народний депутат України Ярослав Железняк у Telegram, народний депутат, колишній голова Верховної Ради Дмитро Разумков разом із групою колег-парламентарів внесли законопроєкт щодо відтермінування відкриття ринку землі для юросіб і підвищення розміру отримання у власність ділянок однією особою до 1 січня 2025 року.
З 1 січня 2024 року в рамках запуску другого етапу ринку землі юрособи можуть купуватисільгоспземлі на аукціонах Прозорро.Продажі.